El edificio se ubica en Roseti 1733, en el barrio de Villa Ortúzar, una zona en pleno crecimiento que combina identidad barrial con una creciente propuesta gastronómica y cultural. A pocos minutos del eje de la calle Donado y con excelente conectividad hacia distintos puntos de la ciudad, ofrece cercanía a comercios, espacios verdes y centros urbanos, posicionándose como una ubicación ideal para quienes buscan practicidad, movimiento y calidad de vida en Buenos Aires.
El proyecto cuenta con 20 unidades exclusivas de 1, 2 y 3 ambientes, diseñadas para adaptarse a la vida actual, con espacios integrados, luminosos y funcionales. En planta baja se desarrollan cocheras y bicicleteros, mientras que la azotea ofrece un espacio de uso común con parrilla, solárium y sector chill out, pensado para disfrutar al aire libre.
Con una arquitectura contemporánea y eficiente, Nyra Hub incorpora soluciones sustentables que optimizan el consumo de recursos, como aberturas con doble vidrio, materiales de alto rendimiento y sistemas de reutilización de agua de lluvia. Un proyecto que combina diseño inteligente, eficiencia y una nueva forma de habitar la ciudad, ideal tanto para quienes buscan su primera vivienda como para invertir con criterio.
En NYRA Hub, creemos que el futuro de la arquitectura está en la armonía entre diseño, confort y respeto por el medioambiente. Por eso, hemos integrado soluciones innovadoras y eficientes que no solo mejoran la calidad de vida, sino que también reducen el impacto ambiental y optimizan el uso de los recursos.
Nuestro proyecto certifica bajo normas internaciones basadas en la eficiencia ambiental, logrando un ahorro del 20% en el uso de energía, un 20% en el consumo de agua y un 20% en las emisiones de carbono en los materiales comparando con un edificio convencional, reduciendo costos operativos y el impacto ambiental, incrementando el valor y eficiencia de las propiedades
Aplicamos tecnologías y materiales que optimizan el consumo energético, mejorando el rendimiento térmico de los espacios.
Implementamos un sistema de riego automático y recolección de agua de lluvia, asegurando un uso eficiente de este recurso esencial.
Incorporamos vidrios DVH (Doble Vidriado Hermético), que me joran el aislamiento, reduciendo la pérdida de temperatura en invierno y el ingreso de calor en verano, además de minimizar ruidos del exterior.
Fomentamos el uso de bicicletas con un bike park, incentivando una alternativa ecológica de transporte.
Las mamposterias exteriores, son materializadas con bloques de hormigon celular curado, de alto rendimiento y bajo peso, que logran un excelente aislamiento acústico y termico, asegurando una mayor eficiencia energetica.
